Nybygg Leilighet Eklipse Til Salgs i Torremolinos
Eklipse er et nybyggprosjekt i Torremolinos, vest for Málaga, med leiligheter på én til tre soverom med utsikt over havet og en middelhavs furuskog. Komplekset tegnes av Clavel Arquitectos og ligger i en hevet posisjon med panoramaterrasse i hver enhet. Fellesområdene omfatter utendørsbasseng, oppvarmet innendørsbasseng, spa med badstue, treningssenter og co-working-rom. Prisene starter fra 418 000 euro, og overtakelse er indikativt planlagt til første kvartal 2030. Málaga lufthavn ligger 6,7 km unna i luftlinje.
Profilanalyse
Område
Prosjektet ligger i en etablert bydel i Torremolinos, nær kysten og omgitt av bymessige fasiliteter innen gangavstand. Nærmeste strand, Playa del Bajondillo, ligger 0,5 km unna i luftlinje, men høydeforskjellen ned mot sjøen er betydelig. Torremolinos jernbanestasjon ligger kun 100 meter unna, noe som gir direkte tilkobling mot Málaga og Fuengirola.
Planløsning
Leilighetene har åpen planløsning med kombinert stue, spiseplass og kjøkken, samt privat dekket terrasse med havutsikt. Soveromsdelen er plassert adskilt for ro og privatliv. Alle enheter har innbygde garderober, bod i kjelleren og egen parkeringsplass i underjordisk garasje. Penthuseheter har i tillegg privat solarium.
Byggestatus
Prosjektet er i planfase, med indikativ overtagelse i første kvartal 2030. Kjøp skjer dermed på tegningsbasis, der valg av enhet, plantegning og eventuelle tilpasninger avtales før byggestart. Arkitekturen er ved Clavel Arquitectos, med moderne middelhavsdesign og fokus på naturlig lys.
Viktig å vite
To forhold bør merkes: området er avhengig av bil for flere reisemål, og det ligger støy fra motorvei i nærheten. Videre er ikke alle enheter identiske, oppgitte data gjelder den minste typen med én soveromsplass og 81 m² bruksareal. Høydedifferansen mot stranden er bratt, omtrent 10,8 prosent, som gjør gangvei til sjøen krevende for enkelte.
Livsstil & Omgivelser
Eklipse passer til kjøpere som ønsker en ny leilighet i en ferdig utviklet kystby, med full infrastruktur på plass allerede ved innflytting. For én-person husholdninger eller par som primært bruker boligen deler av året, gir enhetstypen på 81 m² med én soveromsplass og stor terrasse en kompakt base med havutsikt. For dem som vurderer kombinert bruk og utleie, er markedet i Torremolinos preget av høy turistaktivitet, 52 hoteller og over 20 800 sengeplasser, og rundt 1 566 boligtransaksjoner per år, noe som indikerer et aktivt og likvid marked. Nærheten til lufthavnen, 6,7 km i luftlinje, forkorter reisen for kjøpere fra Nord-Europa som kommer hyppig. Prosjektet egner seg videre for kjøpere som setter pris på fasiliteter som spa, oppvarmet innendørsbasseng og co-working-rom, særlig relevant for deg som jobber remote deler av året. Derimot bør kjøpere som søker et stille, helt bilfritt bomiljø være oppmerksomme på at området er delvis bilavhengig og at motorvei i nærheten gir en del støy. Bratt terreng mot stranden kan også ha betydning for kjøpere med begrenset mobilitet.
Kvalitet & Standard
Interiøret følger en moderne middelandslinje med åpen sone for stue, spisestue og kjøkken, og store glassflater som trekker dagslyset inn og åpner mot den dekkede terrassen. Soveromsavdelingen er lagt adskilt fra fellesområdet for å redusere støy mellom sonene. Alle soverom har innbygde garderober, og visualiseringene viser bad med marmorkakler og soverom med diskret veggmotiv. Klimastyringen omfatter både varm og kald luft via aircondition-anlegg, noe som dekker behovet gjennom hele året ved en årsmiddeltemperatur på 18,6 °C. Hver enhet leveres med bod og egen parkeringsplass i underjordisk garasje, som også beskytter bilen mot sommervarmen. Penthusehetene får i tillegg et privat solarium i toppetasjen. Fellesanleggene er en vesentlig del av kvalitetstilbudet: oppvarmet innendørsbasseng og utendørsbasseng, spa med badstue, treningssenter og co-working-rom, omgitt av anlagte hager med lokal vegetasjon og gangstier. Siden prosjektet fortsatt er i planfase, er detaljer om materialvalg og leverandører foreløpige og fastsettes i byggefasen; endelige spesifikasjoner bør therefore bekreftes skriftlig i kjøpsavtalen.
Omgivelser & Livsstil
Pris & Tilgjengelighet
Prisene i Eklipse starter fra 418 000 euro for den minste enhetstypen, med en prisspenn opp til 723 000 euro avhengig av størrelse, etasje og orientering. Oppgitte grunndata gjelder en leilighet med én soveromsplass, ett bad og 81 m² bruksareal, men prosjektet omfatter også enheter med opptil tre soverom. Siden prosjektet er i planfase, er valg av enhet og prisfastsettelse knyttet til tilgjengeligheten i prislisten. Overtakelse er indikativt satt til første kvartal 2030, og alle datoer i denne fasen må betraktes som foreløpige.
Omgivelser & Livsstil
Dagliglivet rundt Eklipse preges av kombinasjonen av bykomfort og kystnærhet. Torremolinos er en veletablert by med rundt 71 300 innbyggere, og innen to kilometer fra prosjektet ligger 192 restauranter, 24 apotek, 11 banker og 37 kaféer. Dagligvarer er tilgjengelig ved en supermarked 848 meter unna, og apotek allerede 636 meter unna. Det gir en hverdag der de fleste ærend kan gjøres til fots eller på sykkel. Byens bredde i fasiliteter gjør også lavsesongen håndterbar: Torremolinos har 13 barneskoler, 9 ungdomsskoler, to helsesentre og et sykehus 3,2 km unna i luftlinje. For deg som planlegger delvis eller hel flytting, betyr dette at skolegang og helsetjenester finnes lokalt, ikke bare i turistsesongen. Den hevede posisjonen mot furuskogen gir leilighetene utsikt over havet og grøntarealer, samtidig som den bratte høydeforskjellen mot stranden må regnes med. Strandlivet er likevel nært: fire strender med Blue Flag-status, El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos og Playamar, ligger innenfor kort avstand. Cercanías-toget fra stasjonen 100 meter fra prosjektet knytter byen til Málaga sentrum og Fuengirola, og gir et alternativ til bil selv om bil er praktisk for mange ærend.
Beliggenhet & Området: Torremolinos
Nærområdet & Tilgjengelighet
Omkringliggende nabolag kombinerer tettbygd komfort med grønne soner. Mot den ene siden ligger middelhavs furuskogen som gir leilighetene et naturlig bakteppe og demper følelsen av tett bebyggelse. Mot den andre ligger byen med butikker, restauranter og tjenester innen gangavstand, supermarked 848 meter unna, apotek 636 meter unna og sykehus 3,2 km unna i luftlinje. Tilrettelagt for en hverdag uten langpendling: Torremolinos stasjon ligger 100 meter fra prosjektet, med tog mot Málaga og Fuengirola. Kollektivtilbudet omfatter 16 linjer og 93 stopp i kommunen. Likevel er området delvis bilavhengig, og motorveien i nærheten gir en viss støy som følge av beliggenheten. For fysisk aktivitet finnes svømmebasseng, idrettsbaner og orienteringsløype innen to kilometer, i tillegg til kompleksets eget treningssenter. Mirador Los Cañones, 1,2 km unna, og Pico Palomas, 3,6 km unna, gir nære utfluktsmål med utsikt.
Kart & Område
Kartet viser Eklipse i Torremolinos, med strandsonen mot sørøst, jernbanestasjonen like ved prosjektet og Málaga lufthavn i nordøst. Furuskogen og de fire Blue Flag-strendene viser forholdet mellom grønne soner og kystlinje i nærområdet.
Kommunikasjon & Fasiliteter
| Playa del Bajondillo | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Avstandene nedenfor er luftlinje, og faktisk kjøreavstand kan være lengre. Playa del Bajondillo ligger 0,5 km unna, El Gato Beach 0,5 km, og Playa de la Carihuela 1,7 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 6,7 km unna, omtrent fem minutter med bil ifølge eksisterende prosjektbeskrivelse, og Málaga sentrum kan nås på rundt ti minutter med bil. Marbella ligger 37 km unna i luftlinje. Nærmeste golfbane, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, ligger 1,6 km unna, med Golf Benalmadena Pitch&Putt på 4,2 km og Club de Golf Málaga Parador på 5,5 km. Lading av elbil er tilgjengelig ved flere stasjoner fra 4,0 km. Kollektivtransporten er godt utbygd med togstasjon 100 meter unna og 93 buss- og stoppesteder i kommunen, men bilen forblir praktisk for mange reisemål.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Torremolinos ligger 57 meter over havet med en årsmiddeltemperatur på 18,6 °C, et typisk Costa del Sol-klima med milde vintrer og varme, tørre somre. Svømmesesongen med vanntemperatur på 20 °C eller mer strekker seg over fire måneder, mens innendørsbassenget og badstuen i komplekset utvider badesesongen utover dette. Terrenget mot sjøen har en gjennomsnittlig stigning på 10,8 prosent, hvilket er bratt. Den hevede posisjonen gir leilighetene havutsikt og nærhet til furuskogen samtidig, men betyr at gangvei til stranden krever mestring av høydeforskjell. Furuskogen fungerer som et nært naturområde for turer direkte fra boligen, og utsiktspunkter som Mirador Los Cañones ligger 1,2 km unna.
Kilde: Open-Meteo
Strender & Fritid
Strender & Kyst
- Playa del Bajondillo Blue Flag 0,5 km
- El Gato Beach 0,5 km
- Playa del Lido 0,7 km
- Playa de la Carihuela 1,7 km
- Playa de los Álamos Blue Flag 2,4 km
- Playa Malapesquera 3,4 km
Golfbaner
- Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km
- Club de Golf Málaga Parador 4,4 km
- Golf Benalmadena Pitch& Putt 5,6 km
- Club de Golf de Guadalhorce 8,9 km
Torremolinos har fire strender med Blue Flag-sertifisering: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos og Playamar. Nærmeste strand ligger 0,5 km unna i luftlinje, og den kjente Playa de la Carihuela med sin sjømattradisjon ligger rundt 1,7 km unna. Strandpromenaden binder sammen byens kystlinje og er egnet for både gåturer og løpeturer hele året. For golfinteresserte ligger tre baner innen 5,5 km: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,2 km) og Club de Golf Málaga Parador (5,5 km). Kommunen har 193 registrerte idrettsanlegg, herunder kommunalt svømmeanlegg 1,0 km unna, fotballbane 0,9 km unna og en permanent orienteringsløype 0,8 km unna. I tillegg gir kompleksets eget basseng, spa og treningssenter daglige treningsmuligheter uten å forlate området.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Regionens beliggenhet
Torremolinos ligger vest for Málaga, 13 km fra provinshovedstaden i luftlinje, og var den første av Costa del Sol-badestedene som ble utviklet, fortsatt blant de mest besøkte i regionen. Marbella ligger 37 km unna og Granada 101 km unna, hvilket gir plasseringen både urban nærhet og muligheter for utfarter innover i Andalucía. Kombinasjonen av lufthavn på 6,7 km og toglinje mot Málaga og Fuengirola gjør byen til en av de mest tilgjengelige kystbyene på hele kyststripen.
Prosjektdetaljer
Ref: CS696285
Sammendrag
- Nybyggleiligheter med havutsikt og panoramaterrasse, fra 418 000 euro
- Overtakelse indikativt første kvartal 2030, kjøp på tegningsbasis
- Fasiliteter: utendørs- og oppvarmet innendørsbasseng, spa, badstue, treningsstudio og co-working
- 100 meter til Torremolinos jernbanestasjon; lufthavn 6,7 km unna i luftlinje
- Fire Blue Flag-strender; nærmeste strand 0,5 km unna, med bratt terreng ned mot sjøen
Regional sammenligning
I Torremolinos-markedet positionerer Eklipse seg i midtre til øvre prissegment for nybygg. Sammenlignbare prosjekter i samme by inkluderer Residencial Living Gardens fra 357 500 euro, Kosmos fra 405 000 euro og Kool Homes fra 428 000 euro. Med en startpris på 418 000 euro ligger Eklipse over de to billigste alternativene, hvilket i hovedsak reflekterer fasilitetsspekteret, oppvarmet innendørsbasseng, spa med badstue, treningsstudio og co-working-rom, samt arkitektonisk profil ved Clavel Arquitectos og plassering mot furuskogen med havutsikt. Sammenlignet med bredere Costa del Sol ligger prisnivået under det som er vanlig i Marbella og Benahavís, men høyere enn i mange deler av inlandet i Málaga-provinsen. Medianinntekten i provinsen, 16 450 euro per innbygger, indikerer at nybygg på dette nivået i hovedsak henvender seg til internasjonale kjøpere eller det øvre segmentet av det lokale markedet. Torremolinos' posisjon som regionens første utviklede badeby, med rundt 1 566 boligtransaksjoner per år og svært høy hotellkapasitet, gir et mer likvid og etablert marked enn mindre kyststeder. Nærheten til lufthavnen på 6,7 km og togforbindelsen skiller byen fra konkurrerende lokasjoner lengre vest, der reisetiden til og fra flyplassen er vesentlig lengre. For kjøpere som veier Eklipse mot alternativer i nabolagene Benalmádena eller Fuengirola, vil hovedforskjellene ligge i fasilitetsnivå, pris per kvadratmeter og avstanden til Málaga sentrum.
Ofte stilte spørsmål Om dette prosjektet Eklipse
Om denne eiendommen Eklipse?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Machiel Mayora er eiendomsekspert ved Costa del Sol og grunnlegger av Costa Specialist. Han analyserer nybyggprosjekter basert på beliggenhet, markedsposisjon og bokvalitet.
Sist oppdatert:
