Nyproduktion Lägenhet Eklipse Till Salu i Torremolinos
Eklipse är ett nybyggnadsprojekt i Torremolinos, väster om Málaga, med en- till tre-rumslägenheter med sjöutsikt och panoramaterass. Komplexet ligger i förhållande till ett mediterraniskt skogsområde och inkluderar pool, spa, gym och co-working-utrymme. Priserna börjar på 418 000 euro och överlämning beräknas ske under första kvartalet 2030, ett indicativt datum. Projektet utvecklas av Clavel Arquitectos och vänder sig till både boende och investerare vid Costa del Sol. Läget är stadsnära med strand, tågstation och flygplats inom kort avstånd.
Projektanalys
Plats
Torremolinos ligger cirka 13 kilometer från centrala Málaga och cirka 6,7 kilometer från Málaga-flygplatsen, mätt i luftlinje. Projektet ligger nära kusten med Playa del Bajondillo cirka 0,5 kilometer bort. Tågstationen Torremolinos ligger cirka 100 meter bort, vilket ger tågförbindelse mot Málaga och Fuengirola. Området är urbaniserat med livsmedelsbutik inom cirka 850 meter och apotek cirka 640 meter bort.
Ritningar
Lägenheterna har öppna planlösningar där vardagsrum, matsal och kök kombineras, med sovrumsdel avskild för integritet. Varje enhet har täckta privata terrasser med sjöutsikt, inbyggda garderober och förråd. Takvåningar har dessutom solarium. Gemensamma anläggningar omfattar utomhuspool, uppvärmd inomhuspool, spa med bastu, gym och co-working-utrymme. En parkeringsplats i underjordiskt garage ingår.
Projektstatus
Projektet är i förstudiefas med planerad överlämning under första kvartalet 2030. Detta är ett indicativt datum som kan ändras under byggnadsprocessen. Köpare köper på förhand, vilket innebär att beslut fattas utifrån planritningar och projektdokumentation snarare än färdiga byggnader. Byggnadsfasen ger utrymme för val av enhet och i vissa fall anpassning av material.
Att tänka på
Två förhållanden bör noteras. Motorvägen i området kan medföra buller för vissa enheter. Området är dessutom bilberoende för en del ärenden, även om basala tjänster finns på gångavstånd. Projektet avser inte villor eller radhus utan enbart lägenheter. Uppgifter om energiprestanda och specifika materialval bör begäras från utvecklaren.
Livsstil & Omgivning
Projektet passar den som vill bo nära både hav och stadskärna utan att vara beroende av bilen för allt. Närheten till pendeltåget, cirka 100 meter, gör platsen intressant för den som planerar att arbeta i Málaga eller resa ofta via flygplatsen på cirka 6,7 kilometer i luftlinje. En etta på 81 kvadratmeter kan fungera som permanent bostad för en person eller ett par, eller som en andra bostad med hyrespotential tack vare ortens etablerade turism med 52 hotell och drygt 20 800 hotellsängar. Wellness-delen med spa, uppvärmd inomhuspool och gym passar den som värdesätter anläggningar inom området året runt, inklusive vintern när havet är under 20 grader. För den som söker stor trädgårdstomt eller fri utsikt utan grannar är lägenhetsformatet mindre lämpligt. Bullret från motorvägen bör beaktas vid val av enhet och våningsplan, högre våningar och lägenheter vända mot skogssidan kan upplevas lugnare. Bilberoendet är delvis: basala ärenden går till fots, medan större inköp, golfbanan på cirka 1,6 kilometer och utflykter underlättas med bil. EL-laddning finns närmast cirka 4,0 kilometer bort enligt tillgängliga data.
Byggkvalitet & Ytskikt
Arkitekturen är signerad Clavel Arquitectos, ett kontor med känd profil i regionen. Lägenheterna ritas med öppen planlösning där kök, vardagsrum och matsal bildar en sammanhängande zon mot den täckta terrassen. Stora fönsterpartier maximerar dagsljuset och kopplar inomhusytan till utsikten över havet och det mediterraniska skogsområdet. Sovrumsdelen är avskild från sociala ytor för att ge tystare nätter. Standardutrustningen omfattar inbyggda garderober, varmluft och kallluft via luftkonditionering samt ett förråd per enhet. Badrummen visas i visualiseringar med marmorerat kakel i samtida stil. Takvåningarna förses med privat solarium, vilket utökar utelivytan under årets varma månader. Gemensamma ytor omfattar anlagda trädgårdar med lokala växter och promenadstigar, utomhuspool, uppvärmd inomhuspool, spa med bastu, gym och co-working-utrymme. Parkeringsplatsen ligger i underjordiskt garage. Exakta materialspecifikationer, vitvarustandard och energiåtgärder fastställs i projektdokumentationen och bör begäras skriftligt före köp, eftersom detaljer kan justeras fram till överlämning.
Omgivning & Livsstil
Pris & Tillgänglighet
Prisintervallet sträcker sig från 418 000 euro till 723 000 euro, där 418 000 euro är utgångspriset för den billigaste enheten. Priset beror på enhetens storlek, våningsplan, orientering och utsikt. Referenslägenheten som beskrivs är en etta på 81 kvadratmeter med ett sovrum och ett badrum. Varje enhet inkluderar förråd och parkeringsplats i underjordiskt garage. Eftersom projektet säljs på förhand kan prislistan ändras i takt med att enheter reserveras och byggandet fortskrider. Exakta priser per enhet och uppdaterad tillgänglighet lämnas av utvecklaren eller försäljningsbyrån vid förfrågan.
Omgivning & Livsstil
Dagliga livet i detta område kännetecknas av korta avstånd och stadspuls. En livsmedelsbutik ligger cirka 850 meter bort och ett apotek cirka 640 meter, vilket gör dagliga inköp möjliga till fots. Med 192 restauranger och 37 kaféer inom två kilometer varierar utbudet från lokal tapas till internationellt kök. Tågstationen Torremolinos ligger cirka 100 meter från projektet, vilket ger direkt tillgång till pendeltågslinjen mellan Málaga och Fuengirola, ett praktiskt alternativ till bilen för både arbetsresor och fritidsresor. Stranden Playa del Bajondillo ligger cirka 500 meter i luftlinje, men höjdskillnaden ner till stranden är betydande med en lutning på cirka 10,8 procent, vilket innebär att gångvägen upp och ner tar tid och kan kännas ansträngande i värme. Här är Torremolinos typiska topografi tydlig: stan ligger på en platå ovanför stranderna, förbundna med trappor och gångvägar. För boende innebär detta utsikt och luft, men samtidigt ett val mellan promenad och kollektivtrafik för strandbesök. Området är en etablerad turistort med omkring 71 300 invånare och en omfattande servicestruktur året runt, inklusive två vårdcentraler och 13 grundskolor. Utanför högsäsongen lugnar orten ner sig men behåller basutbudet av butiker och restauranger öppet.
Läge & Området: Torremolinos
Omgivning & Kommunikationer
Omgivningen kombinerar kustnärhet med full stadsservice. Inom två kilometer finns 192 restauranger, 37 kaféer, 24 apotek och 11 bankkontor, vilket speglar Torremolinos ställning som ort med service året runt. Sjukhus ligger cirka 3,2 kilometer bort och två vårdcentraler finns inom kommunen. För familier finns 13 grundskolor och 9 högstadieskolor i orten. Kommunikationerna är ett av områdets starkaste kort: pendeltågstationen ligger cirka 100 meter bort med linjer mot Málaga och Fuengirola, och orten täcks av 16 kollektivtrafiklinjer med totalt 93 hållplatser. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 6,7 kilometer i luftlinje, vilket ger kort restid vid flygresor. Motorvägen förbi orten underlättar bilresor men bidrar också till buller i delar av området. Strandlivet ligger nära: Playa del Bajondillo cirka 500 meter och El Gato cirka 500 meter i luftlinje, men med bragd höjdskillnad. Detta skapar ett tydligt mönster i vardagen, tjänster och transport nära, stranden något längre bort på grund av terrängen.
Karta & Plats
Kartan visar projektets läge i Torremolinos i förhållande till stränderna, pendeltågstationen och motorvägen. Avstånden till Playa del Bajondillo, flygplatsen och Málaga illustrerar hur orten förbinder kustliv med regionens kommunikationer. Solen, havet och den avslappnade andalusiska livsstilen präglar området året runt.
Kommunikationer & Service
| Playa del Bajondillo | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Närmaste strand, Playa del Bajondillo, ligger cirka 0,5 kilometer i luftlinje, medan La Carihuela ligger cirka 1,7 kilometer bort. Den faktiva vägsträckan blir längre, särskilt med höjdskillnaden på cirka 10,8 procent ner mot kusten. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 6,7 kilometer i luftlinje, Málaga centrum cirka 13 kilometer och Marbella cirka 37 kilometer. Tre golfbaner finns inom räckhåll: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez cirka 1,6–2,5 kilometer beroende på datapunkt, Golf Benalmadena Pitch & Putt cirka 4,2 kilometer och Club de Golf Málaga Parador cirka 5,5 kilometer. Pendeltåget ger förbindelse till både Málaga och Fuengirola med station cirka 100 meter från projektet. Med bil tar resan till flygplatsen cirka 5 minuter och till Málaga centrum cirka 10 minuter enligt befintlig källdata, tider som gäller vid normal trafik.
Källa: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klimat
Torremolinos ligger cirka 57 meter över havet på en platå med brant sluttning ner mot stränderna. Klimatet är medelhavsklimat med en årsmedeltemperatur på 18,6 grader. Simsäsongen, definierad som månader med havsvatten på minst 20 grader, sträcker sig över fyra månader, vilket innebär att den uppvärmda inomhuspoolen fyller en funktion under resten av året. Projektet gränsar till ett mediterraniskt skogsområde som ger grönska och ett visst bullerdämpande inslag mot omgivningen. Terrassernas orientering mot havet ger dagsljus och utsikt, och höjdläget bidrar till luftigare temperaturer än nere vid strandpromenaderna. För boende innebär terrängen att promenader i närområdet kan vara backiga, medan utsikten och ljusinsläpet gynnas av det förhöjda läget.
Källa: Open-Meteo
Stränder & Fritid
Stränder & Kust
- Playa del Bajondillo Blue Flag 0,5 km
- El Gato Beach 0,5 km
- Playa del Lido 0,7 km
- Playa de la Carihuela 1,7 km
- Playa de los Álamos Blue Flag 2,4 km
- Playa Malapesquera 3,4 km
Golfbanor
- Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1,6 km
- Club de Golf Málaga Parador 4,4 km
- Golf Benalmadena Pitch& Putt 5,6 km
- Club de Golf de Guadalhorce 8,9 km
Torremolinos har fyra stränder med Blå flagg: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos och Playamar. Blå flagg innebär kontrollerad vattenkvalitet, livräddning och tillgänglighet, vilket gör badlivet förutsägbart för både barnfamiljer och äldre. Närmaste stränder från projektet är Playa del Bajondillo och El Gato på cirka 0,5 kilometer i luftlinje, följt av Playa del Lido på cirka 0,7 kilometer. För golfintresserade ligger Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez cirka 1,6 kilometer bort, med två baner till inom cirka 5,5 kilometer. Ortens idrottsanläggningar uppgår till 193, inklusive kommunal bassäng Piscina Municipal Virgen del Carmen cirka 1,0 kilometer bort och orienteringsbanan Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales cirka 0,8 kilometer bort. För promenader finns utsiktspunkter som Mirador Los Cañones cirka 1,2 kilometer och Pico Palomas cirka 3,6 kilometer bort. Sjöpromenaden förbinder strandområdena och ger strandnära löprundor och kvällspromenader.
Källa: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Läge i regionen
Torremolinos var den första av Costa del Sols badorter att utvecklas och ligger väster om Málaga, cirka 13 kilometer från provinshuvudstaden och cirka 37 kilometer från Marbella. Positionen mellan flygplatsen och Málaga centrum ger orten en praktisk roll för den som vill kombinera kustliv med stadspuls. Jämfört med Marbellas profil som exklusiv enklav är Torremolinos bredare i utbud och prisbild, med ett väletablerat serviceändamål året runt tack vare cirka 71 300 invånare. Granada ligger cirka 101 kilometer bort och nås för dagsutflykter.
Projektinformation
Ref: CS696285
Sammanfattning
- Nybyggda en- till tre-rumslägenheter med sjöutsikt och panoramaterass
- Priser från 418 000 euro, utgångsenhet på 81 kvm med ett sovrum
- Wellness-anläggningar med spa, uppvärmd inomhuspool, gym och co-working
- Pendeltågstation cirka 100 meter bort med linjer mot Málaga och Fuengirola
- Indikativ överlämning första kvartalet 2030; projekt säljs på förhand
Regionjämförelse
Inom Torremolinos konkurrerar Eklipse med flera nybyggnadsprojekt i liknande segment. Residencial Living Gardens har utgångspriser från 357 500 euro, Kosmos från 405 000 euro och Kool Homes från 428 000 euro. Eklipse utgångspris på 418 000 euro placerar projektet i mitten av detta spann, medan det övre intervallet på 723 000 euro pekar mot större enheter eller takvåningar med solarium. Vad som särskiljer projektet på pappret är kombinationen av arkitektkontoret Clavel Arquitectos, läget nära skogsområdet och den omfattande wellness-delen med uppvärmd inomhuspool, spa och gym, ett anläggningspaket som inte alla jämförbara projekt erbjuder. Platsen cirka 100 meter från pendeltågstationen är ytterligare en differentierande faktor, eftersom många kustprojekt är beroende av bil för hela transportsystemet. Regionalt sett ligger Torremolinos priser under Marbellas nivåer, cirka 37 kilometer västerut, samtidigt som orten erbjuder tätare service och snabbare flygplasstillsgång än de flesta orter längs kusten. Ortens bostadsmarknad omsätter omkring 1 566 transaktioner per år, vilket indikerar ett aktivt andrahandsmarknad, relevant för den som räknar med framtida försäljning eller uthyrning. Medianinkomsten i provinsen på 16 450 euro per år visar att lokal köpkraft ligger under nordvästeuropeisk nivå, vilket påverkar efterfrågesammansättningen: projekt i detta prisegment riktar sig huvudsakligen till internationella köpare snarare än den lokala marknaden. Konkurrensen från grannprojekten gör att enhetsval, våningsplan och utsikt blir avgörande för värdet inom projektet själv.
Vanliga frågor Om projektet Eklipse
Om denna bostad Eklipse?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Machiel Mayora är fastighetsexpert vid Costa del Sol och grundare av Costa Specialist. Han analyserar nyproduktionsprojekt baserat på läge, marknadsposition och boendekvalitet.
Senast uppdaterad:
